Nos objectifs:

• Fournir un accès à toutes les propriétés et développements disponibles non seulement dans notre liste exclusive, mais aussi à travers le listage de Multi System et les agences immobilières.
• Expliquer et simplifier le processus complet d'achat-vente, en donnant un service de qualité et d'assistance.

Information Immobilière

Comment devenir propriétaire immobilier au Mexique.

Les étrangers peuvent acheter des propriétés côtières et frontalières au Mexique à travers d’un acte de fiducie établi par une banque mexicaine.

L'acte de fiducie garantit aux acheteurs étrangers de tous les droits et privilèges de la propriété.Ils sont établis pour une durée de 50 ans et renouvelable à la fin.Ce processus protège les droits des étrangers et vérifie que la transaction soit légale.

Taxes foncières
Les impôts fonciers à Puerto Vallarta sont très faibles, le taux est de 0,115% environ de la valeur imposable, taxe qui doit être payée annuellement.

Assurance Habitation
Les Compagnies d'assurance locales proposent une formule étendue qui couvre l'ensemble de la propriété à un coût faible et raisonnable.

Financement
La plupart des transactions sont payées en espèces, bien qu'il existe plusieurs sociétés de prêts hypothécaires au Mexique.

Le NotaireAu Mexique, conformément à la loi, le notaire est un officier public. Son rôle est de donner un caractère officiel et incontestable aux actes qu'il écrit. Les actes sont en effet d’une valeur comparable à celle d'un jugement définitive.

Ainsi, chacun des actes pour lesquels il agit, le notaire vérifie la légalité de la situation juridique devant lui et a le devoir d'informer ses clients sur les conséquences juridiques qu'ils produisent.

Le notaire est responsable de l'examen, la préparation et la certification de tous les dossiers de la propriété lors de la fermeture de l'accord d'achat en transférant le titre au nouvel propriétaire.

Documents officiels: -

• Certificat de non-gage de Registre public
  
  
• Certificat Libre de toutes charges (Registre public) concernant les évaluations de taxes foncières, factures de services publics, etc.
  
  
• l'évaluation de l'impôt la propriété